朝日プラザ兵庫塚本通

  • 兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目

  • 山陽本線 / 兵庫駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 10階建 / 32戸 / RC造

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5階 / 46.39㎡の場合

相場
1,685万円
36.3万円/㎡
1,183
1,518
1,852
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,685万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,518万円〜1,852万円
32.7万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ兵庫塚本通
1,980万円（42.7万円/㎡）/ 5階 / 46.39㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.81万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/131,980万円42.7万円5階 46.39㎡ 3DK南西
2025/10/141,480万円31.9万円5階 46.39㎡ 3DK南西
2025/06/031,880万円33.2万円4階 56.7㎡ 3LDK南西
2025/01/121,300万円22.9万円4階 56.7㎡ 3DK南
2024/09/30690万円28.4万円5階 24.3㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は34.76万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
朝日プラザ兵庫塚本通
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 1,980万円42.7万円46.39㎡3DK5階 / 10階建 南西1986年32戸RC
2025/02/14シャトラン夢野
神戸市兵庫区夢野町三丁目
湊川公園駅13分 1,998万円35.2万円56.7㎡2LDK6階 / 6階建 南東1989年21戸RC
2025/11/22ヒルズ兵庫
神戸市兵庫区湊川町八丁目
湊川公園駅14分 1,580万円32.1万円49.29㎡1L4階 / 8階建 南東1985年48戸RC
2024/11/14甲南セゾン兵庫
神戸市兵庫区大同町一丁目
湊川公園駅16分 1,480万円32.9万円44.95㎡3DK1階 / 8階建 南東1988年41戸RC
2024/07/23シャトラン・グリーン・パーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川公園駅7分 1,850万円32.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2025/08/01シャトラングリーンパーク
神戸市兵庫区荒田町四丁目
湊川駅8分 1,980万円35.3万円56.04㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年17戸RC
2025/10/22ワコーレ上沢
神戸市兵庫区上沢通六丁目
上沢駅3分 1,380万円32.3万円42.66㎡2DK5階 / 8階建 南1988年23戸RC
2023/12/27ライオンズマンション神戸水木通
神戸市兵庫区水木通十丁目
大開駅6分 2,280万円39.5万円57.79㎡1SLDK6階 / 6階建 -1991年28戸RC
2025/06/11ルネ下沢通
神戸市兵庫区下沢通二丁目
湊川公園駅3分 1,780万円32.2万円55.23㎡2LDK10階 / 11階建 南1987年73戸SRC
2024/11/27朝日プラザ西上橘通
神戸市兵庫区西上橘通一丁目
湊川公園駅5分 1,680万円32.2万円52.15㎡2LDK8階 / 12階建 北1988年38戸SRC
2023/10/10水木通ガーデンハイツ
神戸市兵庫区水木通二丁目
新開地駅2分 1,699万円32.4万円52.47㎡2LDK3階 / 8階建 南1982年21戸RC
2024/02/18セントラルハイツ神戸
神戸市兵庫区西橘通一丁目
高速神戸駅3分 1,580万円33.8万円46.8㎡2LDK7階 / 11階建 南東1985年36戸RC
2024/12/21甲南第10兵庫コーポラス
神戸市兵庫区塚本通八丁目
兵庫駅5分 1,580万円36.0万円43.83㎡2LDK1階 / 7階建 南西1981年18戸RC
2025/07/07セントアベニュー兵庫
神戸市兵庫区塚本通七丁目
兵庫駅3分 1,998万円43.4万円46.01㎡2LDK5階 / 8階建 南東1987年21戸SRC
2024/02/03ときわ大開ハイツ
神戸市兵庫区大開通三丁目
新開地駅4分 1,799万円32.2万円55.93㎡3LDK5階 / 6階建 南東1983年20戸RC
2024/04/15サンシャイングレート兵庫
神戸市兵庫区塚本通六丁目
兵庫駅3分 2,180万円41.6万円52.38㎡3LDK9階 / 10階建 南西1987年50戸RC
2025/10/26甲南第2兵庫ハイム
神戸市兵庫区塚本通五丁目
兵庫駅4分 1,770万円38.9万円45.45㎡2LDK6階 / 9階建 南東1985年18戸RC
2025/08/01兵庫羽坂通パーク・ホームズ
神戸市兵庫区羽坂通三丁目
兵庫駅5分 1,680万円33.3万円50.5㎡2LDK10階 / 12階建 -1988年66戸SRC
2025/02/18神戸シティハイツ
神戸市兵庫区湊町二丁目
神戸駅10分 1,480万円33.9万円43.61㎡2LDK5階 / 10階建 南1985年29戸SRC
2025/09/19シャトラン兵庫
神戸市兵庫区西柳原町
兵庫駅7分 1,750万円33.4万円52.47㎡2LDK4階 / 8階建 南西1986年21戸RC
2025/02/23朝日プラザ兵庫永沢町
神戸市兵庫区永沢町三丁目
兵庫駅10分 1,780万円33.3万円53.46㎡2LDK2階 / 9階建 南西1988年45戸RC
2025/03/20甲南サンシティ兵庫
神戸市兵庫区浜崎通
兵庫駅4分 1,988万円38.6万円51.54㎡2LDK+7階 / 10階建 南東1987年35戸RC
2024/06/26朝日プラザ兵庫永沢町II
神戸市兵庫区永沢町二丁目
新開地駅5分 1,480万円32.3万円45.85㎡1LDK4階 / 6階建 北西1990年42戸RC
2025/05/11ライオンズマンション神戸第3
神戸市兵庫区新開地六丁目
神戸駅5分 1,300万円32.1万円40.5㎡1DK4階 / 10階建 南1991年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で31.6%下落、神戸市兵庫区では10.8%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比-31.6%
神戸市兵庫区
29.6万円/㎡
前年比-10.8%

マンション概要

マンション名朝日プラザ兵庫塚本通
所在地兵庫県神戸市兵庫区塚本通六丁目
交通山陽本線兵庫駅徒歩3分
築年月1986年
階数10階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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